Las marcas inmobiliarias salieron relativamente ilesas de las consecuencias económicas de COVID-19, ya que presentó un aumento de un 8%.
En este ranking China domino el 97% del valor total de la marca, en la cual 23 de las 25 marcas son de China y solo 2 son de los Estados Unidos.
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Tabla de Contenido
10 marcas más valiosas en el mundo
en este ranking se presenta un dominio total de marcas de origen chino.
Evergrande
Evergrande permanece por 4 años consecutivos en la primera posición, la empresa se enfoca en el desarrollo y venta de apartamentos principalmente a habitantes de ingresos altos y medios.
El año pasado tenía un valor de 20.552 millones de USD, bajó un 1,8% dando un valor actual de 20.189 millones de USD.
Country Garden
Es una empresa de desarrollo inmobiliario con más de 200 desarrollos municipales de alto nivel en China, Malasia y Australia entre su vasta cartera de proyectos internacionales.
El año pasado tenía un valor de 17.133 millones de USD, subió un 13,8% dando un valor actual de 19.490 millones de USD.
Vanke
Se dedica al desarrollo, gestión y venta de propiedades en más de 60 ciudades de China, también se ha expandido a Hong Kong, Estados Unidos, Reino Unido y Malasia desde 2012.
El año pasado tenía un valor de 12.276 millones de USD, creció un 38,9% dando un valor actual de 17.049 millones de USD.
Greenland
Greenland Group es un desarrollador inmobiliario chino. Fue fundada como empresa estatal.
El año pasado tenía un valor de 11.465 millones de USD, bajó un 1,8% dando un valor actual de 11.256 millones de USD.
Longfor Properties
Gestiona numerosas filiales que participan en la inversión, el desarrollo y la gestión inmobiliaria en China, así como en los servicios relacionados.
Los productos incluyen edificios de apartamentos de gran altura, villas de lujo, edificios de oficinas, edificios residenciales, complejos comerciales y centros comerciales a gran escala.
El año pasado tenía un valor de 9.257 millones de USD, aumentó un 20,8% dando un valor actual de 11.186 millones de USD.
China Resources Land
Su negocio es el desarrollo y administración de propiedades residenciales y de inversión en las principales ciudades de China.
China Resources Land se dedica al desarrollo, inversión y administración de propiedades, y servicios de construcción y decoración.
El año pasado tenía un valor de 8.505 millones de USD, subió un 14% dando un valor actual de 9.697 millones de USD.
China Overseas Land & Investment
Es un conglomerado inmobiliario incorporado y con sede en Hong Kong. se dedica a la construcción y contratación, la promoción inmobiliaria y la inversión en infraestructura.
El año pasado tenía un valor de 7.634 millones de USD, creció un 21,7% dando un valor actual de 9.293 millones de USD.
Poly Real Estate
Es un desarrollador inmobiliario chino y una subsidiaria de China Poly Group, de propiedad estatal.
El año pasado tenía un valor de 9.089 millones de USD, bajó un 0,1% dando un valor actual de 9.078 millones de USD.
Sunac
La compañía se enfoca en desarrollos inmobiliarios de mediana a alta escala a gran escala.
El año pasado tenía un valor de 7.494 millones de USD, aumentó un 0,3% dando un valor actual de 7.516 millones de USD.
CFLD – China Fortune Land Development
Es un desarrollador inmobiliario chino que cotiza en la bolsa, con sede en Beijing.
El año pasado tenía un valor de 4.953 millones de USD, subió un 9,2% dando un valor actual de 5.411 millones de USD.
Las marcas más fuertes 2021
Hay que destacar que para medir las fortalezas de las marcas Brand Finance tiene un indicador llamado Brand Strength Index (BSI), la cual representa un valor que posteriormente se clasifican la marca desde la letra D hasta la AAA+
Clasificaciones de la marca
La escala de la clasificación de la marca se extiende de D a AAA+. Es similar a una calificación crediticia.
- AAA+ : extremadamente fuerte
- AA : muy fuerte
- A: fuerte
- BBB-B: promedio
- CCC-C: debilidad
- DDD-D: fallando
A cada marca se le asigna un puntaje de 100 en el Índice de fortaleza de la marca (Brand Strength Index – BSI), que se incorpora al cálculo del valor de la marca. Según el puntaje, a cada marca se le asigna una clasificación.
Por supuesto, para esto es necesario conocer el detalle de los 3 factores principales: inversión en mercadotecnia, patrimonio de las partes interesadas y el rendimiento del negocio.
- Joy City = 81,3 / 100 (AAA-), China, el año 2020 tenía 88,2 / 100, bajó 6,9%.
- Evergrande = 79,4 / 100 (AA+), China, el año 2020 tenía 73,4 / 100, subió 6,0%.
- Sun Hung Kui Properties = 72,3 / 100 (AA), China, el año 2020 tenía 69,8 / 100, incrementó 2,5%.
- Country Garden = 70,9 / 100 (AA), China, el año 2020 tenía 66,1 / 100, aumentó 4,8%.
- Huafa Group = 70,8 / 100 (AA), China, el año 2020 tenía 69,1 / 100, subió 1,7%.
Top 11 al 25
Se presenta en el siguiente cuadro las marcas de bienes raíces ubicadas entre la posición 11 hasta el 25.
| # 2021 | # 2020 | NOMBRE DE LA MARCA | PAÍS |
| 11 | 13 | Logan | China |
| 12 | 14 | R&F | China |
| 13 | 12 | Sun Hung Kai Properties | China |
| 14 | 16 | China Merchants Shekou | China |
| 15 | 11 | Dalian Wanda Commercial Properties | China |
| 16 | 20 | Shimao Property | China |
| 17 | 21 | New World Development | China |
| 18 | 19 | CK | China |
| 19 | 17 | Brookfield Property Partners | Estados Unidos |
| 20 | 15 | CBRE | Estados Unidos |
| 21 | 18 | Joy City | China |
| 22 | 22 | Agile Property | China |
| 23 | 24 | Jinmao | China |
| 24 | NEW | Huafa | China |
| 25 | NEW | Greentown | China |
Fuente de referencia
REAL ESTATE 25 2021 (abril 2021), recuperado en: 3 de mayo de 2021, https://brandirectory.com/rankings/real-estate
